&ldquo如果土地供应规模在2000亩以内，按平均容积率在3.0估算，也就是说楼市全年出货量会控制在300万方以内，这也与去年株洲市场全年的去化率相符。&rdquo刘锋华预测，随着楼市供需趋向平衡，一方面，消费者的需求将不再单独盯在价格因素上，反而在物业管理、环境配套以及园林绿化等因素上综合考虑另一方面，开发商将主动淡出以价格换市场的营销思路。

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